Prix immobilier Rue de Tivoli, Bordeaux

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Tivoli à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 867 €/m² et 5 330 €/m².

Les maisons (6 144 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 331 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 983 358 € pour 141 m², celui d'un appartement 228 172 € pour 53 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 913 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 8 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tivoli se classe 727e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 519 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).