Prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 798 €/m² dans la voie Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 88 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 235 €/m² et 4 590 €/m².

Les maisons (4 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 663 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 502 191 € pour 114 m², celui d'un appartement 243 542 € pour 63 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 015 616 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 521 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 951e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).