Prix immobilier Rue Caillou, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 058 €/m² dans la voie Rue Caillou à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 325 €/m² et 5 079 €/m².

Les maisons (5 296 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 439 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 771 947 € pour 141 m², celui d'un appartement 193 911 € pour 58 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 2 107 846 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 883 €/m² à 6 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caillou se classe 895e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 104 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).