Prix immobilier Rue de l'Ecole Normale, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 916 €/m² dans la voie Rue de l'Ecole Normale à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 141 €/m² et 4 834 €/m².

Les maisons (4 954 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 473 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 583 369 € pour 115 m², celui d'un appartement 217 296 € pour 63 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 939 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 414 €/m² à 7 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ecole Normale se classe 927e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).