Prix immobilier Avenue General Leclerc, Bordeaux

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue General Leclerc à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 076 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 636 €/m² et 4 650 €/m².

Les maisons (4 152 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 999 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 817 € pour 107 m², celui d'un appartement 212 570 € pour 53 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 995 € et la plus chère à 509 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 378 €/m² à 8 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General Leclerc se classe 885e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).