Prix immobilier Rue des Pins Francs, Bordeaux

Dans la voie Rue des Pins Francs à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 289 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 654 €/m² et 4 848 €/m².

Les maisons (5 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 657 555 € pour 125 m², celui d'un appartement 235 794 € pour 64 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 1 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 270 €/m² à 11 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pins Francs se classe 798e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).