Prix immobilier Rue de l'Ecole Normale Caud, Bordeaux

Dans la voie Rue de l'Ecole Normale Caud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 784 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 236 €/m² et 5 278 €/m².

Les maisons (4 855 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 650 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 638 384 € pour 122 m², celui d'un appartement 145 299 € pour 33 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 730 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 8 046 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ecole Normale Caud se classe 541e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 700 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).