Prix immobilier Avenue de la Republique, Bordeaux

Dans la voie Avenue de la Republique à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 980 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 632 €/m² et 4 368 €/m².

Les maisons (3 989 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 980 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 484 412 € pour 111 m², celui d'un appartement 278 721 € pour 70 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 216 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 10 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 915e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).