Prix immobilier Rue Brachet, Bordeaux

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Brachet à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 537 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 500 €/m² et 4 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 255 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 4 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Brachet se classe 680e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).