Prix immobilier Rue Guynemer, Bordeaux

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guynemer à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 012 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 323 €/m² et 5 596 €/m².

Les maisons (5 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 275 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 557 310 € pour 94 m², celui d'un appartement 187 718 € pour 58 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 052 € et la plus chère à 816 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guynemer se classe 906e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).