Prix immobilier Rue Dauzats, Bordeaux

Dans la voie Rue Dauzats à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 605 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 073 €/m² et 6 145 €/m².

Les maisons (5 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 158 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 696 649 € pour 139 m², celui d'un appartement 271 650 € pour 54 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 075 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 8 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dauzats se classe 142e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 456 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).