Prix immobilier Rue la Tour d'Auvergne Caud, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 455 €/m² dans la voie Rue la Tour d'Auvergne Caud à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 629 €/m² et 6 870 €/m².

Les maisons (6 783 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 620 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 615 805 € pour 97 m², celui d'un appartement 296 431 € pour 84 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 154 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 844 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Tour d'Auvergne Caud se classe 201e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 229 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).