Prix immobilier Rue Guynemer Caud, Bordeaux

Dans la voie Rue Guynemer Caud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 294 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 599 €/m² et 5 872 €/m².

Les maisons (5 699 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 352 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 557 056 € pour 100 m², celui d'un appartement 329 702 € pour 100 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 579 € et la plus chère à 883 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 097 €/m² à 6 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guynemer Caud se classe 270e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).