Prix immobilier Allée Fabelle, Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 540 € / m²- Le plus bas
- 5 103 € /m²
- Le plus haut
- 8 392 € /m²
- Prix moyen
- 565 058 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Fabelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 540 €/m² | 5 540 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 469 – 7 021 € | 5 469 – 7 021 € |
| Prix moyen au m² | 6 305 €/m² | 6 305 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 103 €/m² | 5 103 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 392 €/m² | 8 392 €/m² |
| Prix de vente médian | 510 300 € | 510 300 € |
| Prix de vente moyen | 565 058 € | 565 058 € |
| Vente la moins chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Vente la plus chère | 1 007 000 € | 1 007 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Fabelle à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 540 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 469 €/m² et 7 021 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 565 058 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 1 007 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 103 €/m² à 8 392 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Fabelle se classe 170e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 700 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cape | 100 m | 4 700 | −15,2 % | 10 |
| Rue de l'Ecole Normale Caud | 100 m | 4 784 | −13,6 % | 50 |
| Rue Carruade | 200 m | 4 800 | −13,4 % | 6 |
| Rue Henri Merand | 200 m | 4 611 | −16,8 % | 5 |
| Rue Monneron | 200 m | 3 750 | −32,3 % | 21 |
| Rue de l'Ecole Normale | 250 m | 3 916 | −29,3 % | 20 |
| Rue Victor Hugo | 300 m | 6 250 | +12,8 % | 12 |
| Avenue Alsace Lorraine | 300 m | 4 406 | −20,5 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Fabelle.
Allée Fabelle sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 881 – 4 012 €
- 4 012 – 4 374 €
- 4 374 – 4 813 €
- 4 813 – 5 429 €
- 5 429 – 6 852 €
Autres rues à Bordeaux
- Cours Saint Louis218 ventes
- Rue Pasteur208 ventes
- Avenue Thiers200 ventes
- Rue de Turenne183 ventes
- Cours de l'Yser182 ventes
- Cours de la Somme180 ventes
- Cours du Medoc176 ventes
- Avenue Emile Counord150 ventes
- Cours de Quebec134 ventes
- Cours de l'Argonne130 ventes
- Rue Judaique129 ventes
- Rue du Jardin Public127 ventes
- Rue Leon Jouhaux126 ventes
- Rue de Begles122 ventes
- Allée Haussmann118 ventes
- Rue Stehelin Caud118 ventes
- Rue Sainte Catherine115 ventes
- Avenue Eysines Caud114 ventes
- Rue Fondaudege114 ventes
- Cours de la Marne111 ventes
- Avenue d'Ares109 ventes
- Rue Poujeau107 ventes
- Cours Balguerie Stuttenberg106 ventes
- Rue du Tondu103 ventes
- Rue Camille Godard89 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny88 ventes
- Rue du Palais Gallien86 ventes
- Boulevard Albert 1er85 ventes
- Rue Pourmann83 ventes
- Rue Mandron82 ventes