Prix immobilier Rue Jean Grondel, Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 967 € / m²- Le plus bas
- 3 621 € /m²
- Le plus haut
- 7 627 € /m²
- Prix moyen
- 715 170 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Grondel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 967 €/m² | 5 967 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 942 – 6 917 € | 5 942 – 6 917 € |
| Prix moyen au m² | 6 015 €/m² | 6 015 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 621 €/m² | 3 621 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 627 €/m² | 7 627 €/m² |
| Prix de vente médian | 716 000 € | 716 000 € |
| Prix de vente moyen | 715 170 € | 715 170 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 1 418 000 € | 1 418 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 967 €/m² dans la voie Rue Jean Grondel à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 942 €/m² et 6 917 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 715 170 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 29,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 1 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 621 €/m² à 7 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Grondel se classe 70e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 804 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Mirabeau | 50 m | 5 437 | −8,9 % | 9 |
| Rue Mondesir | 100 m | 3 784 | −36,6 % | 9 |
| Rue Guynemer | 200 m | 4 012 | −32,8 % | 10 |
| Rue Guynemer Caud | 200 m | 5 294 | −11,3 % | 15 |
| Rue Professeur Moreau | 200 m | 4 804 | −19,5 % | 8 |
| Rue Etchenique | 200 m | 4 553 | −23,7 % | 41 |
| Rue Detrois | 300 m | 4 259 | −28,6 % | 27 |
| Rue General Gouraud | 300 m | 5 208 | −12,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Grondel.
Rue Jean Grondel sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 881 – 4 019 €
- 4 019 – 4 410 €
- 4 410 – 4 877 €
- 4 877 – 5 440 €
- 5 440 – 6 852 €
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