Prix immobilier Rue Victor Hugo, Bordeaux
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 250 € / m²- Le plus bas
- 3 875 € /m²
- Le plus haut
- 11 802 € /m²
- Prix moyen
- 771 560 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 677 – 6 944 € | 5 677 – 6 944 € |
| Prix moyen au m² | 6 731 €/m² | 6 731 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 875 €/m² | 3 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 802 €/m² | 11 802 €/m² |
| Prix de vente médian | 727 415 € | 727 415 € |
| Prix de vente moyen | 771 560 € | 771 560 € |
| Vente la moins chère | 387 050 € | 387 050 € |
| Vente la plus chère | 1 230 540 € | 1 230 540 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 250 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 677 €/m² et 6 944 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 771 560 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 35,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 387 050 € et la plus chère à 1 230 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 11 802 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 38e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 229 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alsace Lorraine | 50 m | 4 406 | −29,5 % | 31 |
| Rue la Tour d'Auvergne | 50 m | 5 229 | −16,3 % | 5 |
| Rue la Tour d'Auvergne Caud | 50 m | 5 455 | −12,7 % | 17 |
| Rue d'Austerlitz | 150 m | 3 899 | −37,6 % | 14 |
| Rue Kleber Caud | 150 m | 5 440 | −13 % | 15 |
| Rue de l'Ecole Normale Caud | 200 m | 4 784 | −23,5 % | 50 |
| Rue Monneron | 200 m | 3 750 | −40 % | 21 |
| Rue Robert d'Ennery | 250 m | 5 930 | −5,1 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 905 – 4 115 €
- 4 115 – 4 553 €
- 4 553 – 5 000 €
- 5 000 – 5 455 €
- 5 455 – 6 852 €
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- Cours du Medoc176 ventes
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- Rue Fondaudege114 ventes
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- Rue Poujeau107 ventes
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