Prix immobilier Rue Monneron, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Rue Monneron à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 171 €/m² et 3 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 203 904 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 11 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monneron se classe 959e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).