Prix immobilier Rue du Tondu, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 906 €/m² dans la voie Rue du Tondu à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 103 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 251 €/m² et 5 419 €/m².

Les maisons (5 577 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 758 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 672 226 € pour 110 m², celui d'un appartement 271 431 € pour 58 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 10 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Tondu se classe 466e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).