Prix immobilier Rue Sante Garibaldi, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 827 €/m² dans la voie Rue Sante Garibaldi à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 348 €/m² et 5 115 €/m².

Les maisons (4 927 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 450 233 € pour 88 m², celui d'un appartement 320 200 € pour 72 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 630 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sante Garibaldi se classe 513e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).