Prix immobilier Rue des Belles Iles, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 966 €/m² dans la voie Rue des Belles Iles à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 665 €/m² et 5 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 114 000 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 035 453 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 933 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Belles Iles se classe 444e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).