Prix immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Bordeaux

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marechal Leclerc à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 629 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 051 €/m² et 5 933 €/m².

Les maisons (4 769 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 533 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 820 264 € pour 164 m², celui d'un appartement 291 043 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 700 € et la plus chère à 1 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 962 €/m² à 9 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marechal Leclerc se classe 640e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 656 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).