Prix immobilier Rue Theodore Ducos, Bordeaux

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Theodore Ducos à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 850 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 321 €/m² et 5 719 €/m².

Les maisons (5 984 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 493 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 839 167 € pour 135 m², celui d'un appartement 280 230 € pour 60 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 781 €/m² à 8 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Ducos se classe 503e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 980 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).