Prix immobilier Rue Villedieu, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 695 €/m² dans la voie Rue Villedieu à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 211 €/m² et 5 234 €/m².

Les maisons (5 070 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 780 557 € pour 140 m², celui d'un appartement 198 585 € pour 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 523 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 061 €/m² à 10 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villedieu se classe 594e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 815 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).