Prix immobilier Rue des Cordeliers, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 210 €/m² dans la voie Rue des Cordeliers à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 648 €/m² et 4 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 236 314 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 388 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 889 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cordeliers se classe 827e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).