Prix immobilier Rue du Chai des Farines, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 042 €/m² dans la voie Rue du Chai des Farines à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 400 €/m² et 5 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 325 969 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 640 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 7 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chai des Farines se classe 396e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 072 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).