Prix immobilier Rue du Muguet, Bordeaux

Dans la voie Rue du Muguet à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 937 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 212 €/m² et 5 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 185 346 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 500 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 825 €/m² à 5 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Muguet se classe 455e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).