Prix immobilier Rue Nerigean, Bordeaux

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nerigean à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 917 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 964 €/m² et 5 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 165 887 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 302 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 608 €/m² à 5 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nerigean se classe 461e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 739 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).