Prix immobilier Rue Saint Vincent de Paul, Bordeaux

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Vincent de Paul à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 019 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 4 037 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 175 446 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 34,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 319 615 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 978 €/m² à 8 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Vincent de Paul se classe 1044e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 29,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).