Prix immobilier Rue Emile Maurel, Bordeaux

Dans la voie Rue Emile Maurel à Bordeaux, le prix médian constaté est de 2 474 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 2 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 145 811 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 46,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 100 € et la plus chère à 166 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 428 €/m² à 2 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Maurel se classe 1069e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).