Prix immobilier Rue de Saint Macaire, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 722 €/m² dans la voie Rue de Saint Macaire à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 904 €/m² et 5 576 €/m².

Les maisons (5 576 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 782 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 115 € pour 114 m², celui d'un appartement 300 371 € pour 84 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 6 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Macaire se classe 574e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 721 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).