Prix immobilier Rue Vaucher, Bordeaux

Dans la voie Rue Vaucher à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 382 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 125 €/m² et 6 375 €/m².

Les appartements (5 878 €/m²) se vendent 14,7 % plus cher au m² que les maisons (5 125 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 535 015 € pour 102 m², contre 387 630 € pour un appartement de 64 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 375 €/m² à 8 199 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaucher se classe 231e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).