Prix immobilier Route de Toulouse, Bordeaux

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Toulouse à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 617 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 292 €/m² et 4 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 203 297 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 600 € et la plus chère à 336 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 5 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 988e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).