Prix immobilier Rue Billaudel, Bordeaux

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Billaudel à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 435 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 830 €/m² et 5 138 €/m².

Les maisons (5 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 329 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 439 668 € pour 84 m², celui d'un appartement 214 267 € pour 51 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 802 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 191 €/m² à 7 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Billaudel se classe 734e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).