Prix immobilier Rue Forestier, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 030 €/m² dans la voie Rue Forestier à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 542 €/m² et 5 262 €/m².

Les maisons (5 123 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 814 € pour 93 m², celui d'un appartement 203 211 € pour 44 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 655 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 434 €/m² à 7 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Forestier se classe 401e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 737 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).