Prix immobilier Rue de Lavaud, Bordeaux

Dans la voie Rue de Lavaud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 882 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 546 €/m² et 4 998 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 178 000 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 872 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 037 €/m² à 5 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lavaud se classe 485e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 842 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).