Prix immobilier Rue Vaucouleurs, Bordeaux

Dans la voie Rue Vaucouleurs à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 950 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 583 €/m² et 5 760 €/m².

Les maisons (5 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 720 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 526 187 € pour 98 m², celui d'un appartement 140 304 € pour 26 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 1 123 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 670 €/m² à 9 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaucouleurs se classe 448e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 092 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).