Prix immobilier Rue Claude Taffanel, Bordeaux

Dans la voie Rue Claude Taffanel à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 327 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 723 €/m² et 5 580 €/m².

Les maisons (5 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 261 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 430 333 € pour 69 m², celui d'un appartement 183 000 € pour 53 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 576 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 412 €/m² à 8 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Taffanel se classe 256e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).