Prix immobilier Rue de Belgique, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 571 €/m² dans la voie Rue de Belgique à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 997 €/m² et 7 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 360 000 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 612 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 924 €/m² à 12 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belgique se classe 157e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 661 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).