Prix immobilier Rue de Son Tay, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 467 €/m² dans la voie Rue de Son Tay à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 3 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 178 800 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 250 € et la plus chère à 247 096 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 550 €/m² à 4 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Son Tay se classe 1003e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).