Prix immobilier Rue du Port, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 127 €/m² dans la voie Rue du Port à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 019 €/m² et 4 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 775 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 326 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 865e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).