Prix immobilier Rue du Puits Descazeaux, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 389 €/m² dans la voie Rue du Puits Descazeaux à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 667 €/m² et 6 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 202 176 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 365 €/m² à 8 001 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puits Descazeaux se classe 226e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 937 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).