Prix immobilier Rue des Bahutiers, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 072 €/m² dans la voie Rue des Bahutiers à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 408 €/m² et 5 927 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 267 442 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 7 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bahutiers se classe 377e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 160 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).