Prix immobilier Rue du Soleil, Bordeaux

Dans la voie Rue du Soleil à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 408 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 090 €/m² et 5 827 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 180 269 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 500 € et la plus chère à 409 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 217 €/m² à 9 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Soleil se classe 219e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).