Prix immobilier Rue Andronne, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 188 €/m² dans la voie Rue Andronne à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 925 €/m² et 4 973 €/m².

Les appartements (4 293 €/m²) se vendent 5,1 % plus cher au m² que les maisons (4 083 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 414 567 € pour 102 m², contre 305 067 € pour un appartement de 69 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 571 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 753 €/m² à 6 005 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andronne se classe 841e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).