Prix immobilier Avenue Emile Counord, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 144 €/m² dans la voie Avenue Emile Counord à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 150 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 842 €/m² et 4 754 €/m².

Les maisons (4 926 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 138 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 833 € pour 66 m², celui d'un appartement 247 845 € pour 58 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 140 €/m² à 8 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Counord se classe 858e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).