13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Vieillard

Prix immobiliers Rue Vieillard à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 818 €/m²	4 818 €/m²
Fourchette courante au m²	4 467 – 5 062 €	4 467 – 5 062 €
Prix moyen au m²	4 775 €/m²	4 775 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 732 €/m²	3 732 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 446 €/m²	5 446 €/m²
Prix de vente médian	222 000 €	222 000 €
Prix de vente moyen	250 958 €	250 958 €
Vente la moins chère	190 000 €	190 000 €
Vente la plus chère	329 000 €	329 000 €
Surface moyenne	52 m²	52 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 818 €/m² dans la voie Rue Vieillard à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 467 €/m² et 5 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 250 958 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 329 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 732 €/m² à 5 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vieillard se classe 515e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 696 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Vieillard
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Duret	50 m	4 889	+1,5 %	17
Rue Cite Chantecrit	150 m	4 315	−10,4 %	13
Rue du Commandant Hautreux	150 m	4 024	−16,5 %	12
Rue Josephine	150 m	4 868	+1 %	5
Rue Delord	200 m	4 813	−0,1 %	28
Cours Edouard Vaillant	200 m	3 718	−22,8 %	76
Rue Chantecrit	200 m	3 788	−21,4 %	26
Rue Dupaty	200 m	4 696	−2,5 %	53

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Vieillard.

Prix immobilier Rue Vieillard, Bordeaux

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Rue Vieillard sur la carte des prix de Bordeaux

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