Prix immobilier Rue Binaud, Bordeaux

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Binaud à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 6 288 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 641 €/m² et 6 818 €/m².

Les appartements (6 600 €/m²) se vendent 6 % plus cher au m² que les maisons (6 227 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 716 307 € pour 112 m², contre 331 120 € pour un appartement de 57 m².

C'est 36,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 1 307 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 358 €/m² à 9 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Binaud se classe 33e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).