Prix immobilier Rue Paul Verlaine, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 597 €/m² dans la voie Rue Paul Verlaine à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 053 €/m² et 6 163 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 371 200 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 483 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 650 €/m² à 6 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Verlaine se classe 147e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 417 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).