Prix immobilier Boulevard Godard, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 516 €/m² dans la voie Boulevard Godard à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 858 €/m².

Les maisons (4 578 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 482 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 434 118 € pour 90 m², celui d'un appartement 189 100 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 061 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Godard se classe 691e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 452 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).