Prix immobilier Rue de Macau, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 144 €/m² dans la voie Rue de Macau à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 638 €/m² et 4 914 €/m².

Les maisons (11 310 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 086 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 751 100 € pour 65 m², celui d'un appartement 226 127 € pour 55 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 1 229 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 27 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Macau se classe 859e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 519 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).